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Apartamento para Venda, Bento Gonçalves / RS Ref: 351, bairro Cidade Alta, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 214,81 m², área útil 131,40 m²

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R$ 1.007.416

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 351

Bairro: Cidade Alta

Área Total: 214,81 m²

Área Útil: 131,40 m²

Empreendimento

| Término em: 2025

Descrição do Imóvel

O EMPRENDIMENTO
Arquitetura contemporânea.
Localização privilegiada em bairro nobre de Bento Gonçalves.
Edifício totalmente residencial.
Possibilidade de 2 vagas de garagem por apartamento.
Energia fotovoltaica para a área de uso comum.
02 elevadores de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes.
Paisagismo com valorização da vegetação natural e acesso diferenciado da edificação, através de grade com desenho personalizado em metal usinado.
Completa instalação de combate a incêndio.
Salão de festas mobiliado.
Hall de entrada mobiliado.
Fachada totalmente revestida em pastilhas cerâmicas.

APARTAMENTOS
Excelente localização na cidade de Bento Gonçalves.
Vista para a cidade e Vale dos Vinhedos.
Ótima posição solar.
3 apartamentos por andar.
 Esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios.
Apartamentos com sacadas abertas.
Medição individual de água, gás e luz.
Tubulação de água quente em PPR.
Churrasqueira a carvão.
Espera para lareira a lenha.
Tubulação para sistemas de TV coletiva e Internet.
Totalmente rebaixado em gesso.
Espera para ar-condicionado na sala e dormitórios.
Porcelanato na área social.
Piso laminado de madeira na área íntima.
Tubulação para coifa.
Isolamento acústico no contrapiso.
Amplas esquadrias.
Materiais de alto padrão de acabamento.
Monocomando nos chuveiros.

SUSTENTABILIDADE
Energia fotovoltaica para a área de uso comum.
 Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum.
Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED.
Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias) sem necessidade de pintura.
Pisos e portas de madeira laminada certificada.
Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação.
Reservatório para aproveitamento de água pluvial.
Medição individual de água, gás e luz.
Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento.
Telhas de cobertura com isolamento térmico.

Disponibilidade, valor de venda condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

 

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Rua Batista João Carraro, 268 sala 102
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Creci. 25.402J

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