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Cristiane Valandro CRECI: 51712 (54)99632-3936

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3187 repita:

Apartamento para Venda, Garibaldi / RS Ref: 224, bairro Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagens, área total 131,45 m², área útil 92,99 m²

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R$ 568.440

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Vagas

Código: 224

Observação: valor com 2 box

Bairro: Centro

Área Total: 131,45 m²

Área Útil: 92,99 m²

Descrição do Imóvel

Um empreendimento exclusivamente residencial, localizado no ponto mais alto da cidade, proporcionando uma vista de tirar o fôlego da linda Garibaldi.


INFRAESTRUTURA DOS APTOS
•    Vista Panorâmica e exclusiva da cidade de Garibaldi 
•    Ótima Posição Solar (Leste/Sul)
•    Esquadrias em PVC
•    Guarda-corpos em vidros, proporcionando maior vista e luminosidade
•    Medição Individual de água e gás
•    Tubulação de Agua quente em PPR
•    Churrasqueira a carvão
•    Espera para lareira
•    Tubulação para sistemas de TV coletiva e Internet
•    Totalmente rebaixado em Gesso
•    Espera para Ar-condicionado, tipo Split, na sala e dormitórios
•    Piso Laminado de Madeira, na área íntima e social
•    Tubulação para coifa
•    Tubulação para Maquina de Lavar Louça na cozinha
•    Isolamento acústico no contra-piso
•    Esquadrias amplas, propiciando maior ventilação e luminosidade
•    Materiais de alto padrão de acabamento
•    Monocomando nos chuveiros 

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO:
•    Arquitetura contemporânea.
•    Localização privilegiada em local nobre de Garibaldi, com vista panorâmica da cidade.
•    Edifício totalmente residencial
•    Vagas de Garagem Coberta e disponibilidade para 2 ou 3 vagas por apartamento.
•    Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes.
•    Paisagismo valorizado
•    Completa instalação de combate a incêndio

DIFERENCIAIS
•    Salão de Festas Mobiliado
•    Academia Equipada
•    Hall de entrada – Entregue Mobiliado e Decorado
•    Bicicletário
•    Video fone
•    Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas.
•    Espera para energia fotovoltaica para área condominial.


SUSTENTABILIDADE:
•    Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum.
•    Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED.
•    Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção. 
(granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura)
•    Pisos e portas de madeira laminada certificada.
•    Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação.
•    Reservatório para aproveitamento de água pluvial. (jardins e lavagens)
•    Medição individual de água, gás e luz.
•    Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento.
•    Isolamento térmico na cobertura.
•    Espera para energia fotovoltaica para área condominial.

Condição de Pagamento: Entrada e saldo corrigido pelo INCC.

** Disponibilidade, valor de venda condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
 

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Rua Batista João Carraro, 268 sala 102
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