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Apartamento para Venda, Garibaldi / RS Ref: 224, bairro Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagens, área total 131,45 m², área privativa 92,99 m²
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R$ 524.491
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Vagas
Descrição do Imóvel
Um empreendimento exclusivamente residencial, localizado no ponto mais alto da cidade, proporcionando uma vista de tirar o fôlego da linda Garibaldi.
INFRAESTRUTURA DOS APTOS
• Vista Panorâmica e exclusiva da cidade de Garibaldi
• Ótima Posição Solar (Leste/Sul)
• Esquadrias em PVC
• Guarda-corpos em vidros, proporcionando maior vista e luminosidade
• Medição Individual de água e gás
• Tubulação de Agua quente em PPR
• Churrasqueira a carvão
• Espera para lareira
• Tubulação para sistemas de TV coletiva e Internet
• Totalmente rebaixado em Gesso
• Espera para Ar-condicionado, tipo Split, na sala e dormitórios
• Piso Laminado de Madeira, na área íntima e social
• Tubulação para coifa
• Tubulação para Maquina de Lavar Louça na cozinha
• Isolamento acústico no contra-piso
• Esquadrias amplas, propiciando maior ventilação e luminosidade
• Materiais de alto padrão de acabamento
• Monocomando nos chuveiros
INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO:
• Arquitetura contemporânea.
• Localização privilegiada em local nobre de Garibaldi, com vista panorâmica da cidade.
• Edifício totalmente residencial
• Vagas de Garagem Coberta e disponibilidade para 2 ou 3 vagas por apartamento.
• Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes.
• Paisagismo valorizado
• Completa instalação de combate a incêndio
DIFERENCIAIS
• Salão de Festas Mobiliado
• Academia Equipada
• Hall de entrada – Entregue Mobiliado e Decorado
• Bicicletário
• Video fone
• Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas.
• Espera para energia fotovoltaica para área condominial.
SUSTENTABILIDADE:
• Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum.
• Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED.
• Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção.
(granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura)
• Pisos e portas de madeira laminada certificada.
• Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação.
• Reservatório para aproveitamento de água pluvial. (jardins e lavagens)
• Medição individual de água, gás e luz.
• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento.
• Isolamento térmico na cobertura.
• Espera para energia fotovoltaica para área condominial.
Condição de Pagamento: Entrada e saldo corrigido pelo INCC.
** Disponibilidade, valor de venda condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Inovvar Imóveis
Rua Batista João Carraro, 268 sala 102
Centro - Garibaldi / RS
(54) 34621752 (54) 99968 5057 WhatsApp
Creci. 25.402J
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